Słownik terminów najmu komercyjnego: standardy BOMA
Lokalne stowarzyszenia BOMA
BOMA nazywa się federacją i obejmuje 90 lokalnych stowarzyszeń BOMA w USA oraz 18 kolejnych stowarzyszeń na całym świecie.
Członkami stowarzyszenia są właściciele nieruchomości, deweloperzy oraz zarządcy nieruchomości i leasingu. Stowarzyszenia BOMA dbają o stosowne ustawodawstwo krajowe, federalne i stanowe, które wpływa na przepisy i kodeksy budowlane, a także reprezentuje i lobbuje w imieniu swoich członków i całego sektora nieruchomości komercyjnych, gdy pojawiają się problemy.
BOMA regularnie organizuje konwencje dla stowarzyszeń członkowskich, w tym Międzynarodową Konferencję BOMA i Expo, która odbywa się corocznie w czerwcu, Konferencja na temat każdego budynku i Expo oraz Zimowa Konferencja Spotkań Biznesowych i Przywództwa.
Możesz utworzyć własne lokalne stowarzyszenie za zgodą BOMA, jeśli możesz zagwarantować co najmniej 30 członków od 2017 roku.
Co oznacza "Standardy BOMA"?
BOMA publikuje standardy pomiaru powierzchni biurowej i wyboru innych nieruchomości komercyjnych. Wytyczne branżowe opublikowane przez BOMA są określane jako "Standardy BOMA".
Federacja publikuje również i rozprowadza magazyn " The BOMA Magazine", aby informować członków i inne osoby o aktualnych problemach, które mają wpływ na przemysł nieruchomości komercyjnych. Publikuje również i rozpowszechnia Raport wymiany doświadczeń lub EER, który jest branym pod uwagę benchmarkiem finansowym dla aspektów związanych z posiadaniem, wynajmem i zarządzaniem budynkami biurowymi w Ameryce.
Dołączenie do BOMA
Członkostwo jest otwarte dla właścicieli, menedżerów, programistów i inwestorów na poziomie rządowym, korporacyjnym lub komercyjnym. Możesz się zakwalifikować, jeśli po prostu zarabiasz na swoim głównym dochodzie z branży nieruchomości komercyjnych. Nie ma jednej opłaty członkowskiej - są ustalane indywidualnie przez lokalne stowarzyszenia BOMA. Cztery rodzaje członkostw są dostępne od 2017 roku:
- Członkostwo w lokalnym stowarzyszeniu BOMA.
- Członkostwo w dużej liczbie członków (MAL) obejmuje osoby, które działają i pracują na obszarach, które nie mają lokalnych stowarzyszeń
- National Associate Memberships (NAM) są dodatkowo dostępne dla tych, którzy są członkami lokalnego stowarzyszenia
- Członkostwo międzynarodowe jest również dostępne dla osób spoza Stanów Zjednoczonych. Specjaliści spoza Stanów Zjednoczonych mogą również dołączyć jako Członkowie-pełnoprawni.
Co to jest dla członków?
Oprócz pomocy i reprezentacji lobbingowej, BOMA oferuje programy edukacyjne i różne możliwości nawiązywania kontaktów, a także pomoc w planowaniu kariery zawodowej, pisaniu CV oraz wynagrodzeniach i zasobach edukacyjnych.
Wyjątkowe właściwości są wyróżniane nagrodami BOMA za najlepszy budynek roku. Ocenianie opiera się na wpływie nieruchomości na jej społeczność, a także na zrównoważeniu środowiskowym i oszczędzaniu energii.
I nie chodzi tylko o budynki. Relacje z najemcami i pracownikami również odgrywają ważną rolę.
BOMA nie należy mylić z BOMI International, niezależnym instytutem ds. Edukacji w zakresie własności i zarządzania obiektami, chociaż członkowie BOMA mogą otrzymywać zniżki na kursy BOMI.