Fakty dotyczące zatrudnienia
W 2012 r. Było 78 000 rzeczoznawców i rzeczoznawców nieruchomości. * Większość prac dla samorządów . Zwykle pracują w pełnym wymiarze godzin, podczas zwykłego dnia roboczego.
Wymagania edukacyjne
Chociaż nie ma żadnych federalnych nakazanych wymagań edukacyjnych - minimalne wymagania są zwykle ustalane przez państwowe organy oceniające lub przez poszczególne miejscowości w państwach, które nie mają rad asesorów - wielu oceniających ma tytuł licencjata. Pomocne jest prowadzenie zajęć z zakresu ekonomii , finansów, matematyki, informatyki , języka angielskiego i biznesu lub nieruchomości. Niektóre gminy zatrudniają asesorów, którzy mają dyplomy ukończenia szkoły średniej. Większość urzędów zajmujących się oceną zapewnia szkolenia w miejscu pracy, ale te, które tego nie robią, zatrudniają asesorów, którzy korzystają z innych źródeł.
Inne wymagania
Asesorzy pracujący w niektórych państwach muszą posiadać certyfikat. Aby uzyskać certyfikat, muszą odbyć podstawowe kursy oceniające, zdać egzamin i przepracować określoną liczbę godzin.
Aby utrzymać certyfikat, muszą kontynuować naukę.
Poza umiejętnościami technicznymi lub umiejętnościami twardymi, nabywa się poprzez formalne lub praktyczne szkolenie, a zdobycie tego zawodu wymaga pewnych umiejętności miękkich . Praca w ciasnych ramach czasowych wymaga dobrych umiejętności zarządzania czasem.
Trzeba być dobrze zorganizowanym , aby śledzić wszystkie aspekty oceny właściwości. Dobre umiejętności rozwiązywania problemów pomagają oceniającym radzić sobie z nieoczekiwanymi sytuacjami.
Perspektywy pracy
Według Amerykańskiego Biura Statystyki Pracy (BLS) zatrudnienie osób oceniających powinno rosnąć wolniej niż średnia dla wszystkich zawodów do roku 2022.
Zyski
Oceniający zarabiają średnio roczne wynagrodzenie w wysokości 52 570 USD oraz średnie stawki godzinowe 25,27 USD * w 2014 r. (USA).
Skorzystaj z Kreatora wynagrodzeń na stronie Salary.com, aby dowiedzieć się, ile obecnie pobiera asesor w Twoim mieście.
Dzień w życiu asesora
Są to typowe obowiązki związane z pracą z reklam online dla stanowisk asesorów znalezionych na stronach Indeed.com i GovtJobs.com:
- Określ użycie każdej właściwości i przypisz klasyfikację na podstawie tego użycia.
- Przygotuj harmonogramy wyceny dla dzielnic.
- Powiadamianie podatników co roku o klasyfikacji i wartości rynkowej ich nieruchomości.
- Odpowiedz na pytania dotyczące podatku od nieruchomości.
- Sprawdź nieruchomości mieszkalne pod kątem ulepszeń lub pogorszenia, które miałyby wpływ na wartość rynkową.
- Zbieraj, edytuj i sortuj dane dotyczące sprzedaży nieruchomości.
Występuj jako biegły sądowy w połączeniu z przesłuchaniami i procesami sądowymi w razie potrzeby.
Zawody z powiązanymi zadaniami i działaniami
| Opis | Roczne wynagrodzenie (2014) | Wymagania edukacyjne | |
| Rzeczoznawca majątkowy | Szacuje wartości poszczególnych właściwości | 52 570 USD | Minimum stopnia Associate |
| Tax Examiner | Ocenia deklaracje podatkowe pod kątem dokładności | 51.120 USD | Licencjat z rachunkowości lub połączenie wykształcenia i doświadczenia |
| Pośredników w obrocie nieruchomościami i agentów sprzedaży | Kupuje, sprzedaje i wynajmuje nieruchomości mieszkalne i komercyjne | 57360 $ (broker) 40 990 USD (agent sprzedaży) | Minimalny dyplom ukończenia szkoły średniej i licencja |
| Ubezpieczyciel Likwidator szkód | Określ, ile firma ubezpieczeniowa powinna zapłacić za utratę nieruchomości. | 62 220 USD | Dyplom szkoły wyższej |
* Uwaga: Amerykańskie Biuro Statystyki Pracy łączy dane dotyczące płac i zatrudnienia dla Rzeczoznawców i Asesorów ds. Nieruchomości
Źródła:
Bureau of Labor Statistics, Departament Pracy Stanów Zjednoczonych, Podręcznik Okupacji Zawodowej, Wydanie 2014-15, Rzeczoznawcy i Asesorzy ds. Nieruchomości
Administracja zatrudnienia i szkolenia, Departament Pracy USA, O * NET Online, Asesorzy